租屋賠償的問題~”~

我跟我男友一起住還養了一條狗

在學校旁邊租套房

因為狗狗把門抓到有痕跡

那個痕跡可以補的好

不過我今天租約到期

房東帶了一個委託人來要求我賠償他門的錢7000元

因為租的地方蠻偏僻的

所以約房東到警察局去談

那個房東是依對夫妻

男的就很流氓的樣子

一職對我們大小聲

說那門的痕跡

他請師傅去看過了

要7千塊才修的好! 我真的認為7千太誇張

他說那門是新的

實木的

可是我看起來不會貴到哪裡去的樣子阿

跟他說我們負責把它修好

房東也不肯

很像很不爽我約她去警察局講話

可是我真的會怕阿

還依職說不然就去上法院啦

什麼訴訟費律師費

都要我出

這樣滑的來嗎?? 很誇張也

一個門補起來也沒多少錢ㄚ

還說什麼那房間的廁所還有污垢

我沒清乾淨

他還沒跟我算他要請清潔的人來清的費用勒

這關我什麼是....最後打電話給我爸媽

我媽說賠他一個門

他也不要

就是要7千

最後可能是認為拿不到7千

他就離開警察局

走的時候就說要上法院!!說什麼打官司的時候

他工作的薪水也要我出怎樣的!!!我認為

賠他一個門就已經很合理了也!!我還吃虧捏!!他還多收我ㄧ個月的房租

因為這點我才不租的!!可是無奈於

我給房租的時候

我沒簽名!!他就賴說

你又沒簽名!!!打死就說他沒收到

他沒來收錢= =唉

真的從來沒想過我會遇到奧房東!!遇到這種是真的只能摸摸鼻子付錢了事嗎....可是那個門真的可以捕的好ㄚ

而且門還可以使用!!他的傢俱也很爛

房間很潮濕牆壁都會發霉!!遇到這種事

我能怎麼做呢?打官司的錢真的都要我出嗎......拜託...救救我吧!!
其實你的合約不見並無多大影響事情若像房東所言需要走法律途徑的話法官自然會要求他出示所擁有的合約副本到時你與他租屋的細節就一目瞭然了所以不需太過擔心很明顯你的房東想要敲竹槓訴訟費及提出訴狀等...打官司的費用是輸的那一方出都還沒開始告訴怎麼能說一定是你出呢?再者

你會在外租屋必定是離家很遠例如:你本身是台北人

因為到高雄讀書所以在高雄租屋他若想要告你的話還必須以你的戶籍地(也就是台北地方法院)為訴訟法院也就是說每一次開庭他都得從高雄跑到台北出庭等他提出訴狀時咱們再來看看他覺得划不划的來吧...一扇門七千元

就算他告贏了

車錢恐怕都不只了吧....一般書局賣的制式合約都相當簡單除非他自己有在合約中註明:[你搬走時需要將房子整理乾淨不然就要負擔清潔的費用]否則

我想你不必理會他的誇張說辭.因為書局賣的那種簡式合約是不會註明這種小事的所以他要你負擔清潔的費用就請他出式合約副本看看有沒有這一條除非他自己事後補上去否則我相信應該不可能會有這一條備註的你多付一個月房租的事真的是你太過粗心大意了建議你往後一律跟房東索取銀行帳號採取匯款的方式以保護自己的權益像你房東這種人其實不必理他在搬走前拿相機拍下房子四處的景象先存證以備日後糾紛不斷然後等租約一到就搬走他再說什麼都不必裡他因為他這種人根本就不接受